Hus: Modernisering og sjarm få

Hus: Modernisering og sjarm få


En gammel bygning gir et sjarmerende preg - Men hvordan håndterer en klient de eksisterende renoverings- og renoveringsforanstaltninger?

Gammelbyggere gjør ofte bekymring for at renoveringer eller modernisering av sine gamle bygninger gjør dem til en bunnløs grop. Denne frykten er ubegrunnet. Tvert imot betaler investeringen kontant.

Forutsetningen er at kunden tenker gjennom de enkelte tiltakene godt. Blind renovere uten forkunnskaper om overgrepene er dyrt - og er unødvendig

Hva er svakhetene i den gamle bygningen

Avhengig av alder av objektet visse mangler er mer sannsynlig.?. Dette er mindre på grunn av eiendommens alder, men til byggemetoden, som folk vanligvis har bygget i det aktuelle tiåret.

Arkitektene i de gamle bygningene hadde ingen anelse om den senere oljekrisen. Byggingen av disse husene oppfyller sjelden energinormene. Isolasjon av fasader og kjellerlofter er vanligvis like sparsom som en isolasjon av vannrør og lukkekasser. På grunn av forældede radiatorer og enkel vindusvindu, må bygninger bli pusset opp for energi.

Det er behov for handling, fordi de ikke stemmer overens med dagens energinormer. Utleier eller en ekspert bør vite egenskapene til de gamle bygningsobjektene i forskjellige byggetider. Han kan vurdere rehabiliteringsarbeidet som trengs for huset bedre og Reset mindre presserende arbeid.

Bedre energinivå gjennom riktig isolasjon

Det største potensialet for innsparinger som tilbys av kostnadsfaktor for oppvarming om vinteren. Mange villaeiere innser raskt at mange penger kan spares med solid isolasjon.

Vinduene kan raskt moderniseres. Enkeltglassene fra midten av forrige århundre er energimatere, og forskjellen til dagens vinduer er enorm. Dette reflekteres i varmekostnadene.

Som en positiv bivirkning, forbedrer dammene leveklimaet. CO2-utslippene reduseres. Risikoen for formdannelse reduseres i isolerte bygninger.

Ekstern isolasjon på fasaden gir det beste resultatet, og sparer opptil en tredjedel på oppvarmingskostnadene. Hvis dette ikke er mulig på grunn av monteringskrav, kan du isolere deg selv fra innsiden. Bare noen få centimeter tykt lag hindrer kaldvegger og utkast. Til en pris på ca 50 euro per kvadratmeter, oppnås en god forsegling.

En hobbyist kan installere den indre isolasjonen selv. Han krever hovedsakelig isolasjonsplater og gips, samt de vanlige verktøyene fra håndverket kjelleren. Ellers hjelper gipset.

Selv med varianten selvbygget, bør klienten ikke fravike råd fra en profesjonell. Ekspertråd på forhånd sparer penger og unngår feil. En ekspert presiserer også om mulige rettslige regler og plikter for isolasjon.

Utskifting av varmesystemet er mest gunstig

Rundt en fjerdedel av alle kjeler i Tyskland er utdatert og må skiftes ut. Det er også betaler oppmerksomhet til hans årlige besøk til etterlevelse av regelverket et direktiv og feieren.

The Energy Saving Ordinance (EnEV) regulerer også isolasjonen av gass og varmerør. Chimney sweep sjekker dette og gir praktiske tips. Etter en oppvarming sjekk vet han raskt hvor flest sparing er hvor høyt det er og hvilke tiltak som er kvalifisert.

en klagemål alle kan fikse med små midler, for eksempel riktig justering av termostater eller vanlig blødning radiatorer , De største forbedringene kommer fra renovering eller erstatning av eksisterende anlegg.

Nye kjeler, buffertanker eller ettermonterte solfangere er i utgangspunktet en anstendig kostnadspost, men i det lange løp betaler den seg.

Eiendommen øker i verdi ved å gjennomføre nødvendige renoveringer og renoveringer. Dette gjelder også ekstra vedlikehold eller ombygging. Enhver som er orientert til nye bygninger, kan for eksempel vurdere den etterfølgende installasjonen av et ventilasjonssystem. Dette er spesielt nyttig dersom subsidieprogrammer kan brukes.



Dele denne:


Kommentarer